Dự án nhà ở thấp tầng Thăng Long đang triển khai xây dựng tại khu đô thị Đông Tăng Long năm 2025.
Đây là khu vực được triển khai bởi chủ đầu tư Thăng Long Real với số lượng 35 căn.
Với vị trí gần công viên nội khu có không gian thông thoáng, khu nhà ở thấp tầng rất đắc địa.
Nhà ở thấp tầng Thăng Long Real dự kiến được bàn giao vào tháng 09/2025.
Pháp lý hợp đồng mua bán nhà, xây nhà xong hoàn công cấp sổ hồng.
Thông tin được cập nhật bổ sung bởi đơn vị Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9.

Nhà ở thấp tầng Thăng Long triển khai trong năm 2025 tại Đông Tăng Long

Công trình triển khai 35 căn nhà ở 1 trệt 2 lầu tại phường Trường Thạnh Quận 9.

• Đơn vị giám sát : Thăng Long Real (TLR).
• Đơn vị thầu thi công : Sài Gòn Nguyên (SK).
• Số lượng căn nhà dự kiến bàn giao : 35 căn
  • Nhà phố trên Block II.14
  • Nhà vườn trên Block II.11 và II.12
• Pháp lý dự án :
  • Quy hoạch phê duyệt 1/500
  • Cấp phép đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng Thăng Long
  • Sổ đỏ riêng từng căn

Dự án nhà ở thấp tầng Thăng Long nằm ở vị trí đắc địa 

Khu dự án là một phần của khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9.
Khu dự án có quy hoạch tổng thể lên đến 159,36 Ha ở phường Trường Thạnh Quận 9.
Đây là dự án của chủ đầu tư Thăng Long nhận chuyển nhượng lại từ HUD.
Triển khai xây dựng từ tháng 09/2024 và dự kiến bàn giao vào tháng 09/2025.

• Khu vực gần với các khu dân cư nhỏ liền kề :
  • Khu dân cư đường 8 Lò Lu
  • Khu dân cư Tăng Long River View
  • Khu dân cư Tăng Long Garden
• Khu dự án gần hồ Hạc Cầm với tổng thể nhiều tiện ích
  • Khu sinh thái đi bộ ven hồ
  • Công viên ven hồ và hệ thống cửa hàng hải sản
  • Sân bóng đá, sân tennis , hồ bơi
• Dự án gần với hệ thống chung cư cao tầng dọc tuyến đường Liên Phường
  • Có các trung tâm thương mại mua sắm ở trong dự án.
  • Đây là khu vực tập trung lượng lớn dân cư
• Hệ thống công viên nội khu
  • Môi trường sống trong lành, thông thoáng
  • Không gian rộng để vui chơi và sinh hoạt gia đình
  • Đây là là cơ hội để phát triển các tiện ích nội khu, quán ăn, caffe
• Dự án có trường mầm non liền kề
  • Đảm bảo đầy đủ các yếu tố, thuận tiện cho việc di dân về khu vực này
  • Các văn phòng công ty cũng đã di chuyển về khu vực này để thuê văn phòng.

Các mẫu nhà thiết kế tại phân khu nhà ở thấp tầng Thăng Long

Thông tin về mẫu nhà vườn M3

• Mẫu nhà được bên Ba Son và Thủ Thiêm xây dựng trong năm 2019.
  Khu vực xây dựng 1 trệt 2 lầu, sân vườn trước sau và khoảng bên hông 1,5m
• Diện tích đất : 160m², diện tích sàn 71,5m², tổng diện tích sàn 209,9m².
  Thiết kế 1 sàn tầng trệt, phòng ăn, và 4 phòng ngủ ở các tầng trên.
  Bố trí từ 3-4 nhà vệ sinh nội khu căn nhà. Cầu thang lên tầng được xây dựng bàn giao kiên cố.

Thông tin về những căn nhà phố liên kế Thăng Long

• Diện tích đất : 100m², diện tích sàn 65m², tổng sàn 196m².
• Căn nhà có sân trước, vườn sau, gara và bố trí cả sân thượng ở tầng mái.
  Nhà phố ở Đông Tăng Long được phát triển bởi nhiều chủ đầu tư.
  Pháp lý sổ hồng riêng từng căn, tường riêng, vách riêng.

Hệ thống cảnh quan của khu vực này được đánh giá là vượt trội hơn các khu dân cư xung quanh.
Thuận lợi trong các yếu tố giao thông kết nối đi lại và khu vực sinh hoạt hàng ngày.
Đông Tăng Long sẽ đóng phí quản lý hàng tháng định kỳ 4.000 VNĐ/m² Đất.

1. Cư dân sẽ được bảo vệ an ninh 24/24
2. Hưởng các tiện ích chung trong khu đô thị, sân tập thể dục, khu đi bộ vui chơi
3. Môi trường sống trong lành, xanh, sạch, đẹp
4. Hệ thống chiếu sáng, camera an ninh đầy đủ
5. Khu vực xây dựng đồng bộ, không gian sống đẳng cấp.

Thủ tục cấp sổ đối với căn nhà ở thấp tầng Thăng Long Quận 9

Các căn nhà ở dự án nhà ở thấp tầng Thăng Long đang trong quá trình xây dựng và đóng theo tiến độ công trình.

• Khách hàng nhận bàn giao nhà đóng 95%
• Khi làm thủ tục cấp sổ hồng đóng 5% cuối cùng cho chủ đầu tư

Hiện trạng những căn nhà ở đây đều đã có sổ đỏ đứng tên chủ đầu tư + Hợp đồng mua bán.
Thủ tục mua bán cũng có đầy đủ các yếu tố :

• Công chứng hợp đồng chuyển nhượng
• Khai báo đóng thuế thu nhập cá nhân ( TNCN)
• Xác nhận của chủ đầu tư 

Đây là một trong những tài sản có giá trị trên thị trường chuyển nhượng.
Giá chuyển nhượng đối với nhà phố Thăng Long trong tháng 02/2025.

Nhà phố view công viên, lô sạch đẹp giá 8 Tỷ/ 100m²

Nhà phố gần ngã 3, view công viên giá 7,8 Tỷ/100m²

Đối với các dòng nhà vườn 160m² đang mức giá vượt ngưỡng 11,5 Tỷ/căn.

Các sản phẩm nhà phố và nhà vườn tại dựa án Đông Tăng Long để quý khách hàng so sánh

Trên thị trường chuyển nhượng và mua trực tiếp từ chủ đầu tư Đông Tăng Long 2025 có các sản phẩm sau :

• Dự án nhà ở thấp tầng Ba Son
• Dự án nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm
• Dự án nhà vườn liên kế Ba Son
• Khu nhà ở thấp tầng số 4 HUD – Đông Tăng Long An Lộc
• Khu nhà ở thấp tầng số 5 HUD – Đông Tăng Long Hưng Gia

Đây là những phân khúc sản phẩm đang chuyển nhượng và có giá tốt trên thị trường.
Liên hệ phòng kinh doanh : 0932 899 823 ( Website :  Dongtanglong.com.vn)

• Tư vấn bất động sản chuyên nghiệp
• Đăng ký đặt mua theo vị trí, hướng nhà và diện tích.

Sự khác biệt của nhà ở thấp tầng Thăng Long so với các sản phẩm khác :

• Sản phẩm chuyển nhượng, khách hàng đóng theo tiến độ công trình
• Dự kiến thời gian bàn giao nhà 09/2025 và cấp sổ vào năm 2026.
• Công trình hoàn thiện không gian bên ngoài, xây thô bên trong.
  Đây là những công trình mới bàn giao, chất lượng công trình cao hơn so với các khu vực cũ.

Tổng kết

Nhà ở thấp tầng Thăng Long là một trong những phân khúc cuối cùng của phân khu nhà thấp tầng.
Dự kiến khu Đông Tăng Long sẽ triển khai xây dựng cao tầng vào năm 2026.
Sản phẩm nhà ở đây có giá trị tăng trưởng ổn định theo thời gian.

• Vị trí đắc địa với nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch
• Khu dự án có lợi thế quy hoạch lớn và đồng bộ với nhiều tiện ích nội khu

Link tham khảo nhà phố Khang Điền Bình Chánh